MARCHÉ DE L'IMMOBILIER
En lien avec les dossiers 2 (prix et marché) et 3 (modèle offre-demande).
Activité réalisée par Yvan Urunuela, enseignant en économie.
Pas d'utilisation commerciale / Partage dans les mêmes conditions.

Questions traitées en classe (à l'aide des notes de cours et des documents ci-dessous):
1. Expliquez en quoi le marché de l'immobilier est un marché abstrait.
2. Listez des variables qui influencent la demande sur le marché de l'immobilier.
3. Listez des variables qui influencent l'offre sur le marché de l'immobilier.
4. Dans le reportage, un intervenant dit que "c'est le marché qui veut ça". Dans quel sens le terme marché est-il ici employé?
5. Que nous apprend le document 3 sur l'évolution de l'offre de logements neufs à Montréal?
6. Pourquoi le prix moyen de vente (document 2) continue-t-il d'augmenter alors que l'offre s'accroit?
7. Dans les médias, on parle souvent de correction des prix, ainsi que de stabilisation des prix. Expliquez ces 2 termes (en utilisant ce qui a été vu dans les notes de cours!).
8. Dans le dossier 2, nous avons traité du besoin d'institutions pour assurer le bon fonctionnement d'un marché. Citez des exemples d'institutions (organismes, règles) qui encadrent le marché de l'immobilier au Québec.
9. Qu'appelle-t-on bulle en économie? (par exemple une bulle immobilière, document 4).
10. Expliquez en quoi consiste la spéculation, par exemple la spéculation immobilière.
11. Pourquoi l'ajustement de l'offre prend-t-elle du temps sur le marché de l'immobilier?

Document 1


montage réalisé par Yvan Urunuela (sources indiquées dans la vidéo)
youtube.com/watch?v=sekJ7CG47F4


Document 2


Source: ACI, Association canadienne de l'immeuble.


Document 3


Source: SCHL, Perspectives du marché de l'habitation RMR de Montréal, printemps 2015, page 2.


Document 4


Source: blog lescrises.fr.




Modifié le: mercredi 29 janvier 2020, 12:42